验房单是否是交付的要约？
你搞错了收房的步骤。一般来说，交房时对买房人最有利的步骤是先向内开发商索取钥匙验容房，在房屋没有问题的情况下签字收房交尾款
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1、你搞错了收房的步骤。
一般来说，交房时对买房人最有利的步骤是先向内开发商索取钥匙验容房，在房屋没有问题的情况下签字收房交尾款。如果在验房过程中发现房屋存在问题，那么当时你就应该选择拒绝收房，并要求开发商按照规定，在限期内对验房发现的问题进行整改，整改结束后再通知你去进行再一次复验，没有问题再收房。
而你是在验房发现问题的情况下依然选择了签字收房交钱，虽然验房发现的问题开发商同样会替你去修，但这时性质发生了改变，此时开发商所做的就不再是单纯意义上的“整改”，而应该叫做“维修”。
两者的区别在于，整改的时间算做开发商延期违约，需要赔付违约金，而维修却不存在违约金的问题。
希望我的回答对你有帮助，手工一字一字敲上去的，你懂哎？呵呵追问是啊，我现在后悔死了，只是希望开发商能快点帮我维修而已。追答是的
毕竟自己不是专业人士，买房收房的时候还是找个专业人士咨询一下比较保险
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- 你搞错了收房的步骤。
一般来说，交房时对买房人最有利的步骤是先向内开发商索取钥匙验容房，在房屋没有问题的情况下签字收房交尾款。如果在验房过程中发现房屋存在问题，那么当时你就应该选择拒绝收房，并要求开发商按照规定，在限期内对验房发现的问题进行整改，整改结束后再通知你去进行再一次复验，没有问题再收房。
而你是在验房发现问题的情况下依然选择了签字收房交钱，虽然验房发现的问题开发商同样会替你去修，但这时性质发生了改变，此时开发商所做的就不再是单纯意义上的“整改”，而应该叫做“维修”。
两者的区别在于，整改的时间算做开发商延期违约，需要赔付违约金，而维修却不存在违约金的问题。
希望我的回答对你有帮助，手工一字一字敲上去的，你懂哎？呵呵追问是啊，我现在后悔死了，只是希望开发商能快点帮我维修而已。追答是的
毕竟自己不是专业人士，买房收房的时候还是找个专业人士咨询一下比较保险