既有住宅加装电梯主要程序有哪些？
近年来，旧住宅楼加装电梯的呼声越来越高，申请加装电梯成了不少未装电梯住宅楼高层居民的迫切希望。那么，要符合哪些条件才能进行申请呢？市城乡规划局相关科室负责人介绍，加装电梯需符合《物权法》和《物业管理条例》的规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并满足城乡规划、建筑设计、结
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1、近年来，旧住宅楼加装电梯的呼声越来越高，申请加装电梯成了不少未装电梯住宅楼高层居民的迫切希望。那么，要符合哪些条件才能进行申请呢？市城乡规划局相关科室负责人介绍，加装电梯需符合《物权法》和《物业管理条例》的规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并满足城乡规划、建筑设计、结构和消防的规范、标准等方面的要求，同时征得因加装电梯而通风采光受影响的相关业主的同意，签订好相关协议，准备齐全办理报建所需其他材料，即可办理报建加装手续。 城市既有住宅增设电梯，应当按规定申请办理 相关规 划审批、电梯施工开工告知和施工许可等手续。为进一步方便市民、简化办事程序，市住房和城乡建设局相关负责人表示，将采取多种措施加大既有住宅加装电梯政策方面的宣传力度，提供技术支持，尽量简化报建程序，方便市民申请加装电梯。同时，将协助业主2天内办理施工图审查，施工许可申请材料也由原来18项减少为11项，资料齐全的可在一天内核发，且减免相关行政事业性规费，大力推动我市既有住宅加装电梯工作的发展，以满足市民的需求。 人大代表：可成立公益性机构，协调业主办手续 由于旧住宅楼加装电梯存在不少困难，近年来，不少市民到人大信访办反映此问题。对此，农工党梅州市委员会专职副主委、市人大代表李玮梅认为，鉴于旧住宅楼加装电梯的 复杂 性和专业性，且涉及不同楼层、年龄、观念的住户，利益难以协调，完全靠住户自发组织进行的话，实施阻力较大。因此，她建议，政府应尽快出台相关的政策指引性文件，制定更完善更具可操作性的细则，成立相关机构最好是公益性机构，建立完善协调机制，协调高中低层业主的利益，处理各楼层之间的矛盾，协调办理加装事务及相关手续。同时，可借鉴其他城市的成功经验，在梅城部分小区试点，可考虑由物业公司和电梯厂商牵头、业主出资大部分、政府补助小部分，帮助解决业主协商和资金筹集等问题，以点带面推动既有住宅楼加装电梯。 作为梅城成功加装电梯住宅楼的住户宋先生，对加装电梯难深有感触。“谁来指导，谁来组织，谁来承办，如果可以有效解决这三个问题的话，加装电梯并非难题。”他建议，政府可开设绿色通道，降低收费，指导业主申请安装；业主
委员会可成立“加装电梯服务小组”，组织人员专门办理相关事宜；电梯厂家可为业主提供加装电梯一条龙服务，为业主解决加装电梯所产生的找设计院、土建工程队等烦恼。
2、既有建筑加装电梯是一件好事，不过这个过程会遇到一些需要解决和考虑的问题，如业主签字（考虑好1,2楼的意见很重要）。原本住宅与公共区域与对面建筑的间距，采光，消防通道……都要考虑到。
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既有住宅加装电梯主要程序有哪些
- 近年来，旧住宅楼加装电梯的呼声越来越高，申请加装电梯成了不少未装电梯住宅楼高层居民的迫切希望。那么，要符合哪些条件才能进行申请呢？市城乡规划局相关科室负责人介绍，加装电梯需符合《物权法》和《物业管理条例》的规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并满足城乡规划、建筑设计、结构和消防的规范、标准等方面的要求，同时征得因加装电梯而通风采光受影响的相关业主的同意，签订好相关协议，准备齐全办理报建所需其他材料，即可办理报建加装手续。 城市既有住宅增设电梯，应当按规定申请办理 相关规 划审批、电梯施工开工告知和施工许可等手续。为进一步方便市民、简化办事程序，市住房和城乡建设局相关负责人表示，将采取多种措施加大既有住宅加装电梯政策方面的宣传力度，提供技术支持，尽量简化报建程序，方便市民申请加装电梯。同时，将协助业主2天内办理施工图审查，施工许可申请材料也由原来18项减少为11项，资料齐全的可在一天内核发，且减免相关行政事业性规费，大力推动我市既有住宅加装电梯工作的发展，以满足市民的需求。 人大代表：可成立公益性机构，协调业主办手续 由于旧住宅楼加装电梯存在不少困难，近年来，不少市民到人大信访办反映此问题。对此，农工党梅州市委员会专职副主委、市人大代表李玮梅认为，鉴于旧住宅楼加装电梯的 复杂 性和专业性，且涉及不同楼层、年龄、观念的住户，利益难以协调，完全靠住户自发组织进行的话，实施阻力较大。因此，她建议，政府应尽快出台相关的政策指引性文件，制定更完善更具可操作性的细则，成立相关机构最好是公益性机构，建立完善协调机制，协调高中低层业主的利益，处理各楼层之间的矛盾，协调办理加装事务及相关手续。同时，可借鉴其他城市的成功经验，在梅城部分小区试点，可考虑由物业公司和电梯厂商牵头、业主出资大部分、政府补助小部分，帮助解决业主协商和资金筹集等问题，以点带面推动既有住宅楼加装电梯。 作为梅城成功加装电梯住宅楼的住户宋先生，对加装电梯难深有感触。“谁来指导，谁来组织，谁来承办，如果可以有效解决这三个问题的话，加装电梯并非难题。”他建议，政府可开设绿色通道，降低收费，指导业主申请安装；业主
委员会可成立“加装电梯服务小组”，组织人员专门办理相关事宜；电梯厂家可为业主提供加装电梯一条龙服务，为业主解决加装电梯所产生的找设计院、土建工程队等烦恼。 - 既有建筑加装电梯是一件好事，不过这个过程会遇到一些需要解决和考虑的问题，如业主签字（考虑好1,2楼的意见很重要）。原本住宅与公共区域与对面建筑的间距，采光，消防通道……都要考虑到。