房子的使用面积和公摊面积?
使用面积公摊23个平方应该是以房屋产权部门实测为准,而不是开发商说了算的。19.4%对多层住宅类是偏高
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1、你的公摊仅仅为19.5%,应该说是不高的。
如果仅仅有7层,如果没电梯,那高了。应该在10%左右才合适。
如果是带电梯的花园洋房,公摊在15%到20%都是正常的。
所以要看你的房屋是什么性质的。
我买的酒店式公寓公摊有26%,还有35%左右的。
合同说的层高是建筑层高。包括地板的。你一铺地板砖,一吊顶,估计才2米5.
一般来说,净高不易超过2米8,不易低于2米3.2、如果你的108是套内实际使用面积应是高的,好的。国家规定使用面积不低于70%就可以。你都80%了。
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房子的使用面积和公摊面积
- 你的公摊仅仅为19.5%,应该说是不高的。
如果仅仅有7层,如果没电梯,那高了。应该在10%左右才合适。
如果是带电梯的花园洋房,公摊在15%到20%都是正常的。
所以要看你的房屋是什么性质的。
我买的酒店式公寓公摊有26%,还有35%左右的。
合同说的层高是建筑层高。包括地板的。你一铺地板砖,一吊顶,估计才2米5.
一般来说,净高不易超过2米8,不易低于2米3. - 如果你的108是套内实际使用面积应是高的,好的。国家规定使用面积不低于70%就可以。你都80%了。