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建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积,还包括公摊面积(大家公用的场所，如走廊、扶梯等)。墙体算建筑面积，屋面不算建筑面积
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屋顶本来就不算建筑面积,不存在出不出檐通常有墙有顶的面积按100%计算、无墙有顶的按50%计算、无墙无顶的按照0%计算；以阳台举例：中间楼层的按50%计算面积、顶楼的露台（就是没有顶的阳台）就算赠送了。
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有规定层高不足2.2米不算面积
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算的，每层的楼梯间面积都算在建筑面积里面。
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）：3.0.19建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积
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我们在选择房子的时候，一般都比较会注重其中的建筑面积大小，或者也会参考结构设计的合理性以及后期居住的舒适程度，那么出于这些方面的考虑许多房地产机构就倾向于在房子中设计一些飘窗结构，它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所，但是这一类飘窗算不算建筑面积呢?或者说飘窗是否属于套内面积?旗下有类似疑惑
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不算，要以维护结构的外边线算，就是240墙外边线
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比如楼梯，楼梯的建筑面积是指楼梯宽度*楼梯长度+平台面积，投影面积则是楼梯宽度*楼梯的水平投影长度。
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两种情况来算：。1、主体结构内的建筑空间，不管它叫阳台、飘窗，还是叫露台、入户花园，都视为主体房屋，
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不算从两个角度分析一从高度分析低于1.2m的不计算面积第二蹩脚以上结构外边算这个肯定不算面积的那个是肯定不计算面积的
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关于建筑面积。(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积
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虽然许多建筑设计过程中都会加入飘窗的元素，一方面它们可以丰富我们的生活，另外一方面通过简单的装修和装饰，就可以将飘窗设计成一处供人们休闲娱乐的角落，但是在前期买房子的过程中，许多朋友就会感觉到疑惑，飘窗是否算作建筑面积，那具体的规定和计算方法又是如何的呢?有兴趣的朋友不妨结合下文所述，一起来了解一下相关方面的信息
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这主要看阳台的样式确定，有“凹阳台”（只一方没有封闭墙体，面积全算）和“凸阳台”（三方没有封闭墙体，按投影面积一半计算）之分。计算有效面积不包含抹灰层的。
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算的，肯定算的，不算房地产那些土豪赚什么钱算建筑面积的应该算是吧算面积的啊必须的比啊
